Hypobazar Logo

Spočítejte si úsporu Hypobazaru

* kalkulace úspor u energií a pojištění je orientační vychází z průměru 2013 v ČR


aktuální sazba od - 2.19 %


bod Detail nemovitosti

Prodej - Komerční - Vodňany

hypotéka měsíčně * 56 500 Kč
HYPOBAZAR vám vrátí až * 59 600 Kč
optimistický příjem ** 81 950 Kč
pesimistický příjem ** 52 150 Kč




* Při 70% LTV, splatnosti 30 let a aktuální sazbě HYPOBAZARU

** hrubý příjem z pronájmu je orientační, může být i vyšší v závislosti na konkrétní lokalitě

Typ vlastnictví:Osobní
Obytná plocha:598 m2
Užitná plocha:5360 m2
Plocha parcely:7929 m2
Patro:4. patro
Balkón:Ne
Lodžie:Ne
Sklep:Ne
Konstrukce budovy:Skelet
Stav budovy:Velmi dobrý
Datum změny:28.srpna 2014
Cena vč. DPH:14 900 000 Kč

Nabízíme prodej bývalého výrobního areálu, který je tvořený několika stavbami a bytovým domem včetně pozemků. Tento areál a pozemky jsou v osobním vlastnictví majitelů. Areál se skládá z hlavní výrobní budovy, se čtyřmi nadzemními podlažími, nepodsklepený s valbovou střechou. Na tuto stavbu navazuje přímo čtyř podlažní bytový dům, ve kterém se nachází ve třech podlaží byt 3+1, o výměře cca 167 m2. V roce 1995 byla provedena celková rekonstrukce domu. V přízemí domu se nachází společný prostor, dříve kočárkárna a garáže. Dále v areálu je objekt – bývalá jídelna s kuchyní. Jídelna a kuchyň jsou kompletně vybaveny. V areálu se dále nachází garáže, kotelna a sklady. Areál je napojen na veřejný rozvod vody a elektřiny s vlastní trafostanicí s příkonem 220 kW. Kanalizace z objektů je svedena do vlastního septiku. Na hranici pozemku areálu se nachází plynová přípojka. Areál má vlastní kotelnu na tuhá paliva. V přízemí objektu se nachází vstupní prostor s vrátnicí a bufetem, zrekonstruované kanceláře a prodejna. Dále jsou zde zrekonstruované sociální zařízení pro všechny ostatní provozy. Je zde i část dílenských prostor a skladů.V dalších podlažích se nachází převážně výrobní prostory – dílny střihací, šicí, žehlírny a příruční sklady, sociální zařízení. Součástí areálu jsou dále stavby podmiňující funkčnost areálu (kotelna, strojovna, dílna, uhelna,autoopravna a plechová kolna, která sloužila na sklad paliva (uhlí, dřevo). Stavby v areálu jsou v dobrém stavebně – technickém stavu. Okolní zástavbu tvoří jak objekty pro bydlení, tak občanská vybavenost – naproti areálu se nachází nákupní centra. Areál je velmi dobře dopravně dostupný, nacházející se mimo hlavní zastavěnou část města, je dobře využitelný pro lehkou výrobu, přestavbou na domov důchodců, bytový areál apod. V případě zájmu, lze poslat podrobnější popisy jednotlivých staveb. Naše kancelář Vám pomůže zajistit úvěrování koupě nemovitosti u našeho smluvního partnera, zajišťujícího úvěry. Jedná se o velmi zachovalý, udržovaný areál vhodný na lehkou výrobu, šití oděvů, na přestavbu na byty, domov důchodců a pod.

 

Nová hypotéka
Refinancování