Hypobazar Logo

Spočítejte si úsporu Hypobazaru

* kalkulace úspor u energií a pojištění je orientační vychází z průměru 2013 v ČR


aktuální sazba od - 2.19 %


bod Detail nemovitosti

Prodej - Dům 6+2 - Pobočná, Praha 4

hypotéka měsíčně * 50 281 Kč
HYPOBAZAR vám vrátí až * 53 040 Kč
optimistický příjem ** 72 930 Kč
pesimistický příjem ** 46 410 Kč




* Při 70% LTV, splatnosti 30 let a aktuální sazbě HYPOBAZARU

** hrubý příjem z pronájmu je orientační, může být i vyšší v závislosti na konkrétní lokalitě

Typ vlastnictví:Osobní
Užitná plocha:170 m2
Plocha parcely:579 m2
Patro:1. patro
Balkón:Ano
Lodžie:Ne
Sklep:Ano
Konstrukce budovy:Cihla
Stav budovy:Dobrý
Datum změny:2.února 2016
Cena vč. DPH:13 260 000 Kč

Dovolujeme si vám nabídnout, ve výhradním zastoupení majitele, ke koupi prvorepublikovou vilu, stojící v městské části Prahy 4 – Michle. Vila v původním, architektonicky zachovalém stavu, má zastavěnou plochu o výměře 134 m2. Dispoziční členění domu je nyní rozděleno do bytové jednotky 3+1 o výměře 84 m2nacházející se v přízemí a bytové jednotky 3+1 o výměře 91 m2 v prvním patře. Jednotky jsou na sobě zcela nezávislé, disponují vlastní koupelnou a WC a vstup do bytů je zajištěn ze společného schodiště. Další obytný prostor je možné realizovat v prostorné půdní části (80m2), kde se nyní nachází menší mansarda, zabírající zhruba polovinu plochy půdy. Vila je také podsklepena - dvě místnosti o výměře 25 m2. Vnitřní prostory domu jsou určené k realizaci rekonstrukce dle představ budoucího majitele. Je možné zachovat stávající dvougenerační členění, či stavebními úpravami celý prostor propojit. Napojení na kompletní inženýrské sítě, ohřev vody a tepla je nyní zajištěn lokálním plynovým rozvodem. Dům stojí v přední části rovného pozemek o celkové výměře 579 m2, zahradní část situována za domem nabízí díky orientaci do okolních zahrad, dostatek klidu a světla. Parkování je zajištěno na pozemku, s možností vybudování garáže. Vila se nachází v klidné, jednosměrné ulici , ale přesto v lukrativní lokalitě u moderního administrativního komplexu Brumlovka. Občanská vybavenost okolí je takřka stoprocentní – v budovách BB centra, které je cca. 4 minuty pěšky naleznete supermarket, poštu, obchody, základní lékařskou péči, restaurace. Též k využití sportovní a relaxační centrum Brumlovka. Výborná dopravní obslužnost je zajištěna autobusovou zastávkou kousek od domu - stanice metra Kačerov či Budějovicka dvě zastávky. Strategická dopravní poloha zajišťuje rychlé napojení na D1 nebo pražský vnitřní i vnější okruh. Dům je ihned volný a prohlídky jsou možné kdykoliv včetně víkendů. ​​​​​​​​

 

Nová hypotéka
Refinancování